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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.65b037c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per attici (da 10,5 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
APPARTAMENTO 5 POSTI AFFITTO ESTIVO RICCIONE ALBA - In zona Alba, in prossimità del mare, affittiamo appartamento di ampia metratura, elegante e luminoso, ideale per le vostre vacanze estive a Riccione. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di piccolo edificio e si compone di ampio salone con terrazzo abitabile, il living è suddiviso in zona pranzo e zona relax con divani e tv. La cucina è in sede separata ed è abitabile, ampia, con dispensa annessa. Le camere sono matrimoniali e sono due, come due sono i bagni. L'appartamento offre un massimo di 5 posti letto. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTIVA O SINGOLI MESI - RICHIESTA MESE DI GIUGNO 2.500€ COMPRENSIVO DI UTENZE ESCLUSI COSTI AGENZIA CIR: 099013-AT-00563 CIN: IT099013C2SRY3SOV7
