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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 750 € mese (cod.65aafbae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Alba (da 13,1 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani in zona Alba (da 16,1 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Alba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con arredamento
Affittasi appartamenti nuovi, bilocali o monolocale completamente arredati, in posizione centrale, a pochi passi da viale Dante e vicino a tutti i servizi. Disponibile dal 1° ottobre 2025 al 31 maggio 2026. Caratteristiche dell'appartamento (bilocale o monolocale): - Camera matrimoniale - Soggiorno con divano letto - Cucina attrezzata con piastra a induzione, forno a microonde, lavastoviglie e macchina del caffè - Bagno con box doccia - Ampio balcone arredato - Climatizzazione autonoma - Ingresso con scheda elettronica - Lavatrice - Wi-Fi Prezzi mensili: - Bilocale: 900 euro utenze incluse - Monolocale: 750 euro utenze incluse Spese extra: - Tassa di soggiorno (solo per non residenti - prime 7 notti) - Deposito cauzionale pari a una mensilità (in contanti all'arrivo), rimborsabile alla partenza previa verifica dell'alloggio - Pulizia finale obbligatoria: 100 euro (una tantum, da versare all'inizio del soggiorno
