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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.400 € mese (cod.65aafbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con arredamento con cucina abitabile
Disponibile per affitti invernali, ampio appartamento al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca un soggiorno confortevole a Riccione. L'appartamento è composto da: - Tre camere da letto: una matrimoniale padronale con bagno privato (con vasca) e cabina armadio, una seconda matrimoniale comunicante con una camera singola - Secondo bagno con box doccia - Ampio soggiorno con zona pranzo e TV, ideale per rilassarsi dopo una giornata all'aperto - Cucina abitabile separata, completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice - Tre terrazze, una delle quali arredata, perfetta per i momenti di sole invernale In più: - Wi-Fi veloce per smart working o streaming - TV anche in camera - Posto auto riservato Una soluzione ideale per famiglie, lavoratori in trasferta o chi desidera vivere Riccione in una versione più tranquilla e autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
