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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 900 € mese (cod.65aafbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con cortile
Appartamento trilocale composto da camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato, bagno con box doccia, TV-SAT, climatizzazione autonoma, Wi-Fi, balcone o cortile privato in complesso residenziale ubicato a 150 mt dal mare ed alle spalle della passeggiata di viale Dante. Moderno e confortevole, dispone di: - TV-SAT - Lavastoviglie - Forno - Cassaforte - Balcone privato - Lavatrice in zona lavanderia in comune (supplemento 20€/mese) 900 euro mensili dal 01 ottobre 2025 al 31 maggio 2026 con utenze gas e acqua incluse Spese extra: - Tassa di soggiorno comunale per le prime 7 notti per i non residenti nel comune di Riccione - Deposito cauzionale pari ad una mensilità da versare in contanti all'arrivo, restituibile alla partenza previo controllo dell'alloggio - Pulizia finale: 100 euro una tantum da pagare a inizio soggiorno - Consumo luce a contatore
