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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 650 € mese (cod.65aafba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torquato Tasso nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Torquato Tasso) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con arredamento di nuova costruzione
Affittasi bilocale arredato a Riccione, disponibile dal 1° ottobre 2025 al 31 maggio 2026. Ottima posizione in zona tranquilla e ben servita, ideale per lavoratori o studenti, a 100 metri dal mare in zona Alba, vicino a viale Tasso e 1 km da Viale Dante. L'appartamento è composto da: - Camera matrimoniale con terzo letto - Soggiorno con divano letto - Cucinotto attrezzato - Bagno con box doccia - Ampio balcone arredato - Posto auto privato all'interno della struttura Canone mensile euro 650 Spese extra: - Tassa di soggiorno (solo per i non residenti - prime 7 notti) - Utenze (luce e gas) conteggiate tramite contatore interno - Deposito cauzionale pari a una mensilità (euro 650) da versare in contanti all'arrivo, rimborsabile a fine soggiorno previa verifica dell'alloggio - Pulizia finale obbligatoria: euro 100 (una tantum all'inizio
