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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 650 € mese (cod.65aafba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con arredamento con cortile
Affittasi bilocale arredato in residence a soli 150 metri dalla spiaggia, a due passi dalla passeggiata di viale Dante. Posizione comoda e centrale, perfetta per chi cerca tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Disponibile dal 15 settembre 2025 al 31 maggio 2026. L'appartamento è composto da: - Camera matrimoniale - Soggiorno con divano letto - Angolo cottura attrezzato - Bagno con box doccia - Balcone privato o cortile - Climatizzazione autonoma - Wi-Fi incluso Dotazioni: TV satellitare, forno, lavastoviglie, cassaforte. Lavatrice disponibile in area lavanderia comune (supplemento 20 euro/mese). Canone mensile: a partire da 650 euro Utenze gas e acqua incluse, energia elettrica a consumo (con contatore) Spese extra: - Tassa di soggiorno (prime 7 notti, solo per non residenti) - Deposito cauzionale pari a una mensilità, da versare all'arrivo in contanti, rimborsabile a fine soggiorno previa verifica - Pulizia finale obbligatoria: 100 euro (una tantum) Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
