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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.000 € mese (cod.65aafba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torquato Tasso nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Torquato Tasso) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Affitto invernale di appartamento trilocale, in una piccola palazzina di 3 piani situata in una zona centrale ma al tempo stesso residenziale e tranquilla. Si affaccia sulla passeggiata di Viale Tasso ed è a pochi passi dal vivace Viale Dante. La spiaggia dista solo 100 metri. Gli appartamenti sono ampi e confortevoli, ideali per soggiorni lunghi. Tra i principali comfort: - TV - Lavatrice - Balcone - Frigorifero con congelatore - Aria condizionata Quotazione mensile dal 01 ottobre 2025 al 31 maggio 2026: 1000 euro utenze incluse Spese extra: - Tassa di soggiorno comunale per le prime 7 notti per i non residenti nel comune di Riccione - Deposito cauzionale pari ad una mensilità da versare in contanti all'arrivo, restituibile alla partenza previo controllo dell'alloggio - Pulizia finale: 100 euro una tantum da pagare a inizio soggiorno Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
