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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Riccione in zona Alba a 3.500 € mese (cod.659a7a79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Alba, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da Dimensione Abitare) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
22 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Alba (da 15,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per ville in zona Alba (da 15,3 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Alba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alba, dove sorge la casa indipendente (pressi Viale Maria Ceccarini), essa è pari a circa
21,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+14,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Riccione, in zona Alba, a breve distanza sia da V. le Ceccarini che dal mare, proponiamo una villa, perfettamente mantenuta, situata in una zona residenziale ben collegata a tutti i servizi. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è totalmente […]
