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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.65888b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Azzarita nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per ville (da 11,7 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Piazzale Azzarita) è pari a
18,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore con giardino con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina
APPARTAMENTO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, CON POSTO AUTO - RICCIONE ALBA - AFFITTO ESTIVO - Affacciato direttamente sul mare, questo appartamento al primo piano con ascensore è la soluzione ideale per vivere l'estate a Riccione in totale relax e comfort. Gli spazi sono ampi e luminosi: un grande soggiorno con zona pranzo e divano letto, due camere da letto (una matrimoniale con letto a castello e bagno privato, l'altra doppia con secondo bagno), ripostiglio e un favoloso balcone vista mare dove godersi pranzi e cene all'aperto. L'arredo è curato, fresco e funzionale. Dotazioni come aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV rendono il soggiorno ancora più piacevole. Completa l'offerta un comodo posto auto incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire della spiaggia convenzionata (servizio extra). Disponibile per i mesi di: giugno euro 2000, luglio euro 3500, tutto compreso (posto auto e utenze INCLUSE). Spese d'agenzia ESCLUSE. Contattaci ora per prenotare la tua visita e assicurarti il tuo angolo di mare a Riccione
