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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 750 € mese (cod.65888b00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 25,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
25 m²
Prezzo al m²:
30/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Riccione (RN)
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ADRIACASA

DESCRIZIONE

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