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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.657fed2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per uffici (da 13,2 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Maria Ceccarini), essa è pari a circa
21 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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Ufficio in affitto a riccione
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Ufficio in affitto a riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza da ristrutturare con climatizzazione
In zona centrale in piccola palazzina signorile di nuova ristrutturazione proponiamo in affitto esclusivo ufficio di 80 mq suddiviso internamente in due vani, ripostiglio e bagno. Climatizzato. Riccione è nota come la Perla Verde dell?Adriatico, un […]
