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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.900 € mese (cod.657f4e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con giardino di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con cantina
Rif. RN03-423 *** ATTENZIONE: CONTRATTO FORESTERIA PER LE AZIENDE NO PRIVATI*** Nel cuore pulsante di Riccione, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita si sente ad ogni passo, proponiamo in affitto con contratto uso foresteria un raffinato appartamento di 100 mq, pensato per chi desidera vivere (o soggiornare) in uno spazio che unisce design, funzionalità e calore. Lâ atmosfera accogliente del design nordico in teak avvolge ogni ambiente, creando un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e sensazione di casa. Lâ ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, completa di stoviglie, ideale per momenti di convivialità o di relax dopo una giornata di lavoro o di mare. La zona notte offre due camere matrimoniali, intime e silenziose, mentre i doppi servizi e il comodo ripostiglio garantiscono praticità e comfort quotidiano. Allâ esterno, un vero valore aggiunto: giardino privato di 40 mq, arredato, perfetto per colazioni allâ aperto, letture al sole o cene estive. Situato al primo piano di un condominio di recente costruzione, lâ immobile è dotato di ogni comfort moderno: cappotto termico porta blindata ascensore infissi in vetrocamera aria condizionata riscaldamento e raffrescamento a soffitto Wi-Fi cassaforte divano letto matrimoniale in memory lavastoviglie e lavatrice A completare lâ esperienza, biciclette a disposizione dellâ appartamento per vivere Riccione in libertà e un box auto doppio di 35 mq, una vera rarità in centro. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, stile e comodità . â ¨ Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad â ¬ 1.900
