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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.6563c1ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per ville (da 15,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, CON POSTO AUTO - RICCIONE ALBA - AFFITTO ESTIVO - Affacciato direttamente sul mare, questo appartamento al primo piano con ascensore la soluzione ideale per vivere l'estate a Riccione in totale relax e comfort. Gli spazi sono ampi e luminosi: un grande soggiorno con zona pranzo e divano letto, due camere da letto (una matrimoniale con letto a castello e bagno privato, l'altra doppia con secondo bagno), ripostiglio e un favoloso balcone vista mare dove godersi pranzi e cene all'aperto. L'arredo curato, fresco e funzionale. Dotazioni come aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV rendono il soggiorno ancora pi piacevole. Completa l'offerta un comodo posto auto incluso nel prezzo e la possibilit di usufruire della spiaggia convenzionata (servizio extra). Disponibile per i mesi di: giugno euro 2000, luglio euro 3500, tutto compreso (posto auto e utenze INCLUSE). Spese d'agenzia ESCLUSE. Contattaci ora per prenotare la tua visita e assicurarti il tuo angolo di mare a Riccione! - SC9588510
