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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.400 € mese (cod.655bdae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina
RICCIONE ABISSINIA, AFFITTO ANNUALE - In una delle zone più ambite di Riccione, (Abissinia sotto la ferrovia), è disponibile per l'affitto annuale un ampio trilocale di 100 mq composto da ingresso arredabile, due grandi camere matrimoniali, salone con balcone, cucina abitabile con terrazzino, due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente solo in sala. L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, è molto luminoso e viene fornito completamente arredato come da foto. E' presente anche una comoda cantina, al terzo piano, e un posto auto condominiale. Richiesta mensile 1400 euro (affitto annuale di 12 mesi, eventualmente rinnovabile) , utenze e condominio a parte. L'appartamento è disponibile anche per l'affitto stagionale, dal 20 maggio a metà/fine settembre, per una cifra di 13000,00 euro. Per visite contattare Paola al 3475131850
