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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.6555eeae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per ville (da 14,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cantina da ristrutturare
APPARTAMENTO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, CON POSTO AUTO - RICCIONE ALBA - AFFITTO ESTIVO - Affacciato direttamente sul mare, questo appartamento al primo piano con ascensore è la soluzione ideale per vivere l'estate a Riccione in totale relax e comfort. Gli spazi sono ampi e luminosi: un grande soggiorno con zona pranzo e divano letto, due camere da letto (una matrimoniale con letto a castello e bagno privato, l'altra doppia con secondo bagno), ripostiglio e un favoloso balcone vista mare dove godersi pranzi e cene all'aperto. L'arredo è curato, fresco e funzionale. Dotazioni come aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV rendono il soggiorno ancora più piacevole. Completa l'offerta un comodo posto auto incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire della spiaggia convenzionata (servizio extra). Disponibile per i mesi di: giugno euro 2000, luglio euro 3500, tutto compreso (posto auto e utenze INCLUSE). Spese d'agenzia ESCLUSE. Contattaci ora per prenotare la tua visita e assicurarti il tuo angolo di mare a Riccione
