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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 2.000 € mese (cod.65515904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
RICCIONE CENTRO, delizioso trilocale VISTA MARE AFFITTO STAGIONALE O ANNUALE In condominio prestigioso , seconda linea , completamente ristrutturato proponiamo appartamento al 5° piano VISTA MARE da meraviglioso ed accogliente terrazzo abitabile in cui trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e famiglia. Al suo interno ,si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera tripla, camera matrimoniale con vista mare , dotati di ampi armadi e tv , un bagno finestrato con box doccia e , un ulteriore doccia ll'interno della camera tripla. Comodissima penisola in soggiorno , cucina dotata di lavastov forno , macchinetta Nespresso per gustosi caffe' al risveglio, comodo divano letto matrimoniale . L'immobile si trova a 50 metri da Viale Ceccarini e dalla famosa pasticceria SAC A POCHE in cui trovere accoglenza e charme francese. Aria condizionata. Nella palazzina è presente servizio di portineria e ascensore. FacebookTwitterWhatsAppEmailPinterestLinkedIn IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO è INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRà COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO
