L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Riccione a 2.500 € mese (cod.6550c36a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 22 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 25 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-3,14%).

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