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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 800 € mese (cod.6548d5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Alba (da 11,7 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
17 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione con cantina
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CON CANTINA, A 600 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA - Nel cuore della zona Alba di Riccione, a monte della ferrovia e a pochi passi dal mare, ti aspetta un appartamento ristrutturato con cura, pronto ad accoglierti con tutto il comfort che cerchi. Situato al primo piano di una piccola palazzina, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosità. La zona giorno con angolo cottura è ideale per vivere e condividere momenti di relax, mentre la camera matrimoniale e la cameretta garantiscono la giusta privacy. Il bagno moderno con doccia walk-in, l'ampio balcone per godersi l'aria aperta e una comoda cantina per bici o attrezzature completano la proposta. Disponibile con contratto 4+4, canone mensile pari ad euro 800. Si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi. Solo per persone referenziate e con idonee garanzie. Contattaci allo 0541 606986 per fissare la tua visita
