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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Riccione a 9.000 € mese (cod.652c5b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Riccione, la richiesta di 9.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore di Riccione zona Abissinia affittasi VILLA. La proprietà dispone di 5 camere da letto e vista mare, in seconda linea sul mare a soli 50 mt dalla spiaggia. Villa di ampia metratura con doppio ingresso e bellissimo giardino privato alberato che garantisce la riservatezza. Dentro la casa si percepisce aria vintage in combinazione di elementi moderni come bagni che sono stati recentemente ristrutturate. Entrando in villa cci troviamo un ampio soggiorno affasciato al giardino, da parte destra ci trova la cucina e in zona separata la sala da pranzo. Sempre allo piano terra ci troviamo ampia camera da letto e bagno con box doccia. Al primo superiore ci troviamo ampio disimpegno con bellissimo terrazzo sul giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con box doccia. Alla fine 2 camerette singole con accesso al terrazzo vista mare e ulteriore bagno con box doccia
