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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.652bed0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RICCIONE ZONA CENTRALE - E' disponibile fino a fine marzo/fine aprile , un elegante appartamento di 70 mq in zona centralissima, a due passi dal Porto e da Viale Ceccarini . L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa e arredato a nuovo, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato (lavastoviglie, fornelli a induzione, forno a microonde, macchina Nespresso), camera matrimoniale, camera doppia (con moderno letto a castello), un bagno finestrato con doccia, una lavanderia e due balconi di cui uno abitabile, è luminosissimo e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. Si trova al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2015. Affitto transitorio rivolto esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Non si accettano animali causa allergie. Canone mensile richiesto 1350 euro più 150 di forfait fra condominio e utenze
