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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.652bed0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
16,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RICCIONE ZONA CENTRALE - E' disponibile fino a fine marzo/fine aprile , un elegante appartamento di 70 mq in zona centralissima, a due passi dal Porto e da Viale Ceccarini . L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa e arredato a nuovo, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato (lavastoviglie, fornelli a induzione, forno a microonde, macchina Nespresso), camera matrimoniale, camera doppia (con moderno letto a castello), un bagno finestrato con doccia, una lavanderia e due balconi di cui uno abitabile, è luminosissimo e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. Si trova al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2015. Affitto transitorio rivolto esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Non si accettano animali causa allergie. Canone mensile richiesto 1150 euro più 150 di forfait fra condominio e utenze
