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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 3.000 € mese (cod.65074b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
RICCIONE ABISSINIA, ampio appartamento in affitto estivo, disponibile a giugno e settembre, in zona Abissinia, posizione tranquilla a pochi metri dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi. internamente è composto da: ampia cucina abitabile dotata di lavastoviglie, forno, forno a microonde, frigo e freezer, salotto separato con caminetto e con l'accesso ad un ampio e comodo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati con box doccia ristrutturati a marzo 2024. Da una delle due camere master si accede al grandissimo terrazzo abitabile e attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Aria condizionata nelle camere, lavatrice, lavastoviglie. Posto auto singolo esterno e posto bici. IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO E' INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRA' COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO
