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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.300 € mese (cod.65071882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TURISMO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RICCIONE PORTO ALBA ALTEZZA BAGNO 93 AFFITTO ESTIVO a 150 mt. dal mare e a pochi passi da Viale Ceccarini in signorile ed lussuosa palazzina di recente costruzione signorile appartamento completo di arredo particolarmente studiato da architetto composto da soggiorno con divano letto e accesso diretto all'ampia terrazza loggiata abitabile , cucina , 2 camere doppie , 1 bagno ,terrazzo , garage , riscaldamento autonomo , aria condizionata , RIF AE01 MAGGIO € 1.300 LUGLIO € 4.800 AGOSTO € 5.200 SETTEMBRE € 1.400 CIN IT099013C2LZCBXQ3H
