L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Riccione a 2.500 € mese (cod.65071176)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TURISMO) a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,9 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 20,6 €/m² mese e 24 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,3 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-14,20%).

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