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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.500 € mese (cod.64fb7a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore con balcone di recente costruzione
Appartamento in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a soli 200 metri dal mare e dal porto di Riccione. DISPONIBILITA': MENSILE DA MAGGIO A SETTEMBRE Non è possibile richiedere residenza, l'appartamento è ideale e quindi si affitta per un massimo di 3 persone. APPARTAMENTO TRILOCALE: Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia - Seconda camera da letto. FABBRICATO: Condominio in ottimo stato dotato di ascensore. NOTE: Cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie. Vicinissimo al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al tel: 0541.1832297 // 334.2335313 // mail info@rdimmobiliarericcione.it
