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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64f47fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 22 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
CASETTA INDIPENDENTE IN AFFITTO ANNUALE TRANSITORIO ( MAX 18 MESI ) Nel cuore di Riccione Paese, proponiamo in affitto transitorio soluzione indipendente perfetta per chi desidera vivere in tranquillit ma al tempo stesso godendo di tutti i servizi e a soli pochi passi dal centro di Riccione. L'immobile totalmente ristrutturato, composto da: un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici , una camera da letto arredata con gusto collegata all'elegante cabina armadio dallo stile moderno e ricercato, un bagno dotato di tutti i comfort e di una comoda doccia, un locale ripostiglio/lavanderia. A completare il tutto, la presenza di un giardino privato, attrezzato per indimenticabili momenti di relax all'aria aperta. L'ubicazione e le sue caratteristiche, rendono questo immobile unico nel suo genere. Caratteristiche e servizi: - Riscaldamento autonomo - Internet con Fibra - Giardino privato attrezzato di arredo outdoor - Aria condizionata - Lavasciuga e Lavastoviglie -Tv schermo piatto ( in sala e in camera ) - Videocitofono - Zanzariere -Irrigazione automatica Condizioni contrattuali: - Animali domestici non ammessi - Tipologia di contratto: Transitorio della durata massima di 18 mesi - Garanzia richiesta: Fideiussione Bancaria + Contratto di lavoro Contattaci per maggiori info. RIF. RAF014 - SC9484909
