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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 4.000 € mese (cod.64e6cccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con garage
AFFITTASI ESTIVO In zona centralissima nel salotto di viale Ceccarini si affitta piano alto con 4 balconi composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Dotato di ascensore, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata e garage con bascula Libero per il mese di GIUGNO € 4.000 LUGLIO. 7500 AGOSTO € 7.500 STAGIONE € 18.000 Nostro Riferimento A586 CIN IT099013C28VUWIP8A Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 TEL 0541 692472 UFFICIO CELL 329 2230012 Daniela info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio
