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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 3.000 € mese (cod.64e5b2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RICCIONE ZONA CENTRALISSIMA - VIALE CECCARINI SOPRA LA STAZIONE . In prestigiosa palazzina di 3 piani con ascensore, situata in una delle zone più belle e più tranquille di Riccione, è ora disponibile per l' affitto annuale un elegante e prestigioso appartamento di circa 150 mq con piscina riscaldata 11x3 e 500 mq di incantevole giardino privato . L'immobile, ricavato dall' unione di due appartamenti nel 2020, è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello e si presenta suddiviso in una splendida zona giorno con area divani (trasformabile in terza camera da letto o studio), una pratica zona pranzo con accesso diretto al giardino, una funzionale cucina moderna ad angolo, e una zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia walk-in. Nella zona giorno è presente un secondo bagno finestrato con doccia. Questo raffinato appartamento è circondato da un curatissimo giardino con sistema antizanzare automatico per consentire il massimo comfort nelle aree esterne in qualsiasi stagione e in qualsiasi orario. Un elegante pergolato di 20 mq con pannelli orientabili, sistema di riscaldamento e tende frangivento rendono il giardino un luogo accogliente sia nelle giornate più fredde sia in quelle più calde. Aria condizionata di ultima generazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo a pavimento con doppio impianto, oscuranti elettrici, infissi ad alto isolamento termoacustico, impianto di allarme perimetrale e doppio ingresso con porte blindate e videocitofono ne fanno una residenza sicura, dalle massime prestazioni tecnologiche. Completa l'immobile un garage doppio di notevole dimensioni, perfetto per auto grandi più eventuali motorini/biciclette. Richiesta 3000 euro al mese con contratto 4 + 4. Si accettano solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Per ulteriori informazioni e visite contattare Paola al 3475131850
