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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 5.000 € mese (cod.64e49f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Martino nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
RICCIONE ABISSINIA, meraviglioso e ampio appartamento al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina. Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore privato, si entra direttamente sul luminosissimo soggiorno con splendide vetrate con accesso diretto allo spazioso terrazzo dal quale si può ammirare un'incantevole vista su tutta Riccione. Angolo cottura attrezzato di tutti gli elettrodomestici come lavastoviglie, forno, frigo, freezer. La zona notte è composta da una camera padronale matrimoniale con bagno en suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, camera doppia, un altro bagno finestrato con doccia, camera singola e un ulteriore bagno con box doccia e lavatrice. Appartamento esclusivo. Posto auto singolo coperto e posto bici. Aria condizionata in tutte le stanze. IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO è INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRà COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO
