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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 620 € mese (cod.64de32c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Finale Ligure nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Finale Ligure) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Finale Ligure, Riccione Parco di 50 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Finale Ligure, Riccione Parco di 50 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Finale Ligure, Riccione Parco di 50 m² in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Finale Ligure, Riccione Parco di 50 m² in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Finale Ligure, Riccione Parco di 50 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto
BILOCALE CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO - AFFITTO TRANSITORIO INVERNALE (no residenza) - DA SETTEMBRE A MAGGIO - A Riccione, nella zona Alba Monte, proponiamo in affitto da settembre a maggio un delizioso bilocale al piano terra. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno e cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per momenti di serenità. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di pratico box doccia. Ideale per ospitare fino a 4 persone, con possibilità di lettino o culla per i più piccoli. Punto di forza è la corte esterna privata con pergolato: un angolo riservato dove gustare pranzi all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. A soli 800 metri dalla spiaggia e ben collegato a tutti i servizi, questo bilocale rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere Riccione in un contesto riservato e accogliente. Canone mensile pari ad euro 620, inclusi i consumi d acqua. Spese elettriche e agenzia escluse. Contattaci subito allo 0541 606986 per organizzare una visita
