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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64dc4dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
17,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Viale Ceccarini alta, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Riccione, proponiamo in affitto un elegante bilocale al primo piano di un contesto condominiale raffinato. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità, pur restando a pochi passi dal centro e dal mare, combinando così comodità e riservatezza. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un grande armadio a muro, mentre il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia. Le finiture di qualità, come il parquet, l’aria condizionata, le tapparelle elettriche e il videocitofono, garantiscono un comfort elevato. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un comodo box auto, particolarmente utile in una zona centrale come questa. Una soluzione perfetta, in una delle zone più ambite di Riccione. Nel cuore di Riccione Paese, a 200m dal sottopasso di Viale Ceccarini e a pochi passi da Corso Fratelli Cervi ed i servizi del Paese
