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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 3.000 € mese (cod.64dc4d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per attici (da 11,5 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
RICCIONE ALBA, attico ristrutturato con splendidi terrazzi. IN AFFITTO STAGIONALE, SETTIMANALE, SINGOLE NOTTI, splendido appartamento al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina. A pochi passi dalla spiaggia e da uno dei principali Viali Pedonali di Riccione, l'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con accesso al primo terrazzo abitabile. Da quest'ultimo si intravede il mare. La zona notte è composta da una camera doppia con accesso alla seconda terrazza abitabile, comunicante con la camera matrimoniale. Un piccolo studio che può essere utilizzato come cabina armadio. A completare l'immobile due bagni finestrati con box doccia. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. Ascensore e posto auto in box privato. PUOI ACCEDERE AL NOSTRO SITO DI PRENOTAZIONI DIRETTE ASSICURANDOTI LA MIGLIORE TARIFFA PER IL TUO SOGGIORNO A RICCIONE CLICCANDO QUA https://immobiliareabissinia.kross.travel/book/step1?lang=it
