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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.300 € mese (cod.64ce2a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con arredamento con termocondizionamento
Riccione - Appartamento in Affitto Viale Dante** Scopri il tuo nuovo rifugio a Riccione! Questo splendido appartamento arredato, situato in Viale Dante, offre una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal suggestivo porto canale. Con una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. L'ampio balcone ti permetterà di goderti momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto riservato aggiunge un ulteriore comfort alla tua vita quotidiana. La richiesta è di 1.300 euro mensili e si richiede una fidejussione bancaria. L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore, ed è dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Riccione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento: AF 695
