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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 900 € mese (cod.64c40de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con cantina con climatizzazione
BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO, A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA - A pochi passi dal mare e dal vivace Viale Dante, in una delle zone più richieste di Riccione, proponiamo in affitto annuale un grazioso bilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un delizioso giardinetto privato, perfetto per godersi colazioni all'aperto o rilassanti serate estive. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un pratico posto auto esterno e una cantina ciclabile. L'immobile è dotato di utenze autonome, caldaia nuova e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split. Richiesta pari ad euro 900 mensili. Deposito cauzionale: 3 mensilità o fideiussione bancaria rinnovabile. Spese d'agenzia escluse Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
