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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano a 1.900 € mese (cod.64babf48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Casoli nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marano (da 19,4 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Casoli) è pari a
23,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Alba che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
ITA] Disponibile da: 15/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Situato a Riccione, a 1,8 km dalla spiaggia di Riccione, il CASOLI View 11 Riccione offre sistemazioni con giardino, la connessione Wi-Fi gratuita e una reception aperta 24 ore su 24. La struttura si affaccia sul giardino e dista 2,3 km dall'Aquafan e 3,2 km da Oltremare. Dotato di 2 camere da letto separate, l’alloggio include 1 bagno, una cucina interamente attrezzata con zona pranzo e forno e un soggiorno con TV a schermo piatto. L’appartamento dista 8,2 km da Fiabilandia e 15 km dallo Stadio di Rimini. 5 km dall'Aeroporto Internazionale Federico Fellini, lo scalo più vicino. ENG Located in Riccione, 1.8 km from Riccione Beach, CASOLI View 11 Riccione offers accommodation with a garden, free WiFi and a 24-hour front desk. The property overlooks the garden and is 2.3 km from Aquafan and 3.2 km from Oltremare. Featuring 2 separate bedrooms, the accommodation includes 1 bathroom, a fully equipped kitchen with a dining area and oven, and a living room with a flat-screen TV. The apartment is 8.2 km from Fiabilandia and 15 km from Rimini Stadium. 5 km from Federico Fellini International Airport, the nearest airport
