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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 1.500 € mese (cod.64b713e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare di Marsili Arianna (Marsili Arianna)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con arredamento di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif. RN03-397 *** ATTENZIONE: CONTRATTO FORESTERIA PER LE AZIENDE NO PRIVATI. Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. 3) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione. Verrete ricontattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento. *** IDEALE PER MASSIMO 5 LAVORATORI. Riccione, ZONA ABISSINIA, proponiamo in affitto con contratto USO FORESTERIA luminoso pentalocale, IDEALE per massimo 5 persone, ampio 120 mq, completamente arredato e così composto: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera doppia, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con box doccia, ripostiglio e balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano di un condominio di sole 4 unità e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, infissi in vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto di pertinenza. Contratto ESCLUSIVAMENTE PER LE AZIENTE NO PRIVATI. Da settembre a giugno 2026. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.500 + 3 mesi di deposito cauzionale. Utenze a parte: 200€ al mese (salvo conguaglio
