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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano a 2.500 € mese (cod.64b5bf6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Camogli nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Camogli) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Alba che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA A POCHI MINUTI DAL MARE - RICCIONE - PUNTA DELL'EST - A pochi passi dalla spiaggia di Riccione, ti aspetta un appartamento esclusivo, perfetto per vivere l'estate con comfort e stile. Situato al primo piano di una elegante palazzina, questo ampio appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, arredati con gusto e pensati per offrire il massimo relax. L'ampio soggiorno accoglie con luce naturale e spazio da vivere, mentre la cucina separata è ideale per chi ama cucinare anche in vacanza. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comodità a tutta la famiglia o agli ospiti, accompagnate da due bagni funzionali e ben rifiniti. Completano la proprietà due balconi vivibili, perfetti per momenti all'aperto. Dotato di aria condizionata, connessione wi-fi, sistema di allarme e giardino privato con posti auto riservati, questo appartamento è la soluzione ideale per una vacanza senza pensieri, in una delle località più amate della Riviera Romagnola. Richieste: agosto euro 4000, settembre euro 2500, ottobre euro 1800. Le spese d'agenzia sono a parte e costituiscono un costo aggiuntivo. Prenota ora la tua visita e scopri la tua nuova casa al mare a Riccione
