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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.800 € mese (cod.64af9ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-22,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
APPARTAMENTO FRONTE MARE, CON POSTO AUTO - RICCIONE ALBA - AFFITTO ESTIVO - Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi: questo appartamento al secondo piano di un elegante condominio fronte mare è la cornice perfetta per un soggiorno indimenticabile a settembre. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due comode camere da letto, di cui una con bagno privato, per garantire comfort e privacy. Un ulteriore bagno e ampi balconi con vista mozzafiato completano l'ambiente, mentre il posto auto scoperto assicura praticità anche nei periodi più affollati. Disponibile per l'intero mese di settembre ad euro 1800, spese d'agenzia escluse. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il mare da protagonista: contattaci subito per prenotare la tua visita
