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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.300 € mese (cod.64ab7a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TURISMO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,2 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
20,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RICCIONE PORTO ALBA ALTEZZA BAGNO 93 AFFITTO ESTIVO a 150 mt. dal mare e a pochi passi da Viale Ceccarini in signorile ed lussuosa palazzina di recente costruzione signorile appartamento completo di arredo particolarmente studiato da architetto composto da soggiorno con divano letto e accesso diretto all'ampia terrazza loggiata abitabile , cucina , 2 camere doppie , 1 bagno ,terrazzo , garage , riscaldamento autonomo , aria condizionata , RIF AE01 SETTEMBRE € 1.300 CIN IT099013C2LZCBXQ3H
