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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.64ab52e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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Appartamento trilocale in affitto a Riccione
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Appartamento trilocale in affitto a Riccione
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Appartamento trilocale in affitto a Riccione
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Appartamento trilocale in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
APPARTAMENTO PRIMA LINEA VISTA MARE RICCIONE - AFFITTO ESTIVO - ZONA ALBA - Affitto estivo ad uso turistico - Affittasi appartamento completamente ristrutturato sito al secondo piano, collocato in un palazzo signorile fronte mare, dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e affaccio su ampio terrazzo ove poter mangiare e da cui ammirare la splendida vista sul mare; disimpegno zona notte con camera matrimoniale e camera singola con eventuale letto estraibile, bagno con box doccia, per un totale di 4 posti letto. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di: aria condizionata, wi -fii, lavatrice, elettrodomestici completi di lavastoviglie e forno, TV, induzione, macchina per il caffè, tavolo esterno, posto bici. Ideale per famiglia di 3-4 persone. Disponibile per il mese di Settembre ad euro 2000, utenze comprese. Spese d'agenzia a parte
