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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 840 € mese (cod.64ab52e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi Perosi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Luigi Perosi) è pari a
20,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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Appartamento bilocale in affitto a Riccione
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Appartamento bilocale in affitto a Riccione
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Appartamento bilocale in affitto a Riccione
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Appartamento bilocale in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
APPARTAMENTI VISTA MARE E VIALE DANTE A 100 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA MARE- Affacciato tra l'azzurro del mare e la vivacità di viale Dante, questo bilocale al terzo e ultimo piano è la soluzione perfetta per una vacanza a Riccione all'insegna del comfort e dello stile. Completamente ristrutturato e super accessoriato, l'appartamento offre una vista spettacolare e una posizione privilegiata a soli 100 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da più unità abitative, tutte curate nei dettagli e dotate di ogni comfort. Gli appartamenti possono ospitare 3 o 4 persone, con uno o due bagni, e affacciano sul mare o su viale Dante, a seconda della disponibilità . Ogni alloggio dispone di aria condizionata, posto auto, balcone abitabile e servizio pulizie. Prezzi a partire da 840 euro a settimana per i mesi di luglio e agosto; a partire da 490 euro a settimana per il mese di settembre. Le immagini pubblicate sono indicative di uno degli appartamenti. Il preventivo sarà personalizzato in base alla disponibilità . Contattaci ora al 349 2775066 per prenotare la tua estate a Riccione! P.S. Le immagini sono relative ad uno dei vari appartamenti disponibili
