Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Riccione in zona Marano a 2.500 € mese (cod.64a178b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Marano, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RICCIONE NORD **ESCLUSIVA ELICASA** A soli 300 dal mare proponiamo meravigliosa villa con giardino privato fresca di ristrutturazione in affitto annuale transitorio. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di proprietà e primo bagno a servizio del soggiorno. Una comoda scala conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con box-doccia. Riscaldamento pavimento, aria condizionata in ogni ambiente, elettrodomestici nuovi e indipendenza! AFFITTO ANNUALE VIENE RICHIESTO IL PAGAMENTO ANTICIPATO. RICHIESTA EURO 35.000
