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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 840 € mese (cod.649c6a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
APPARTAMENTI VISTA MARE E VIALE DANTE A 100 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA MARE- Affacciato tra l'azzurro del mare e la vivacità di viale Dante, questo bilocale al terzo e ultimo piano è la soluzione perfetta per una vacanza a Riccione all'insegna del comfort e dello stile. Completamente ristrutturato e super accessoriato, l'appartamento offre una vista spettacolare e una posizione privilegiata a soli 100 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da più unità abitative, tutte curate nei dettagli e dotate di ogni comfort. Gli appartamenti possono ospitare 3 o 4 persone, con uno o due bagni, e affacciano sul mare o su viale Dante, a seconda della disponibilità. Ogni alloggio dispone di aria condizionata, posto auto, balcone abitabile e servizio pulizie. Prezzi a partire da 840 euro a settimana per i mesi di luglio e agosto; a partire da 490 euro a settimana per il mese di settembre. Le immagini pubblicate sono indicative di uno degli appartamenti. Il preventivo sarà personalizzato in base alla disponibilità. Contattaci ora al 349 2775066 per prenotare la tua estate a Riccione
