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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 3.750 € mese (cod.64891789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 3.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Attico di Lusso in Affitto a Riccione - A Due Passi dalla Spiaggia! ** Scopri questo esclusivo attico mansardato situato nel cuore di Riccione, a soli 50 metri dalla splendida spiaggia. Questo elegante appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile, composta da sole 5 unità abitative, è stato completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello. L’accesso è facilitato da un ascensore privato, che ti conduce direttamente nel tuo nuovo rifugio. La zona giorno è un vero e proprio gioiello, caratterizzata da una luce naturale che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina su misura è super accessoriata e si integra perfettamente con la zona pranzo, dotata di un tetto in vetro apribile che regala una vista mozzafiato. Il soggiorno, con un ampio divano e TV, è ideale per momenti di relax e convivialità. L'attico offre due spaziose camere matrimoniali con armadiature su misura e una terza cameretta perfetta per bambini o personale di servizio. I due bagni moderni sono equipaggiati con ampi box doccia e una vasca da bagno, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e impiantistica all'avanguardia. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto privato e di un box auto nel vicino Parking Curiel. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Viale Ceccarini, rinomato per le sue boutique e locali alla moda. Non perdere l'opportunità di vivere l'atmosfera frizzante di Riccione in questo attico unico! Disponibile per contratto uso transitorio. Per le quotazioni dei singoli mesi estivi contattaci per maggiori informazioni
