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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano a 1.500 € mese (cod.64879111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Marano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Alba che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore con garage per vacanza
Appartamento in posizione centrale, a 100 metri dal porto e dal mare. Perfetto per trascorrere le vacanze estive. DISPONIBILE MENSILMENTE O PER LA STAGIONE APPARTAMENTO TRILOCALE: Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia - Seconda camera da letto. FABBRICATO: Condominio in ottimo stato dotato di ascensore. NOTE: Posto per biciclette Cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie. Vicinissimo al mare. Garage a parte previa disponibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al tel: 0541.1832297 // 334.2335313 // mail info@rdimmobiliarericcione.it
