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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.000 € mese (cod.648639b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento
RICCIONE ZONA ALBA AFFITTO ESTIVO , ancora disponibile per le utlime due settimane di giugno e tutto settembre - All'altezza dei bagni 100, a due minuti a piedi dalla spiaggia ma anche dalla rinomata viale Dante e dal Porto, affittiamo un delizioso trilocale composto da camera matrimoniale, camera doppia (con letto a castello), soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due terrazze abitabili. L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si trova al secondo piano con ascensore di una bella palazzina di 3 piani, è dotato di aria condizionata e dispone di un pratico garage. La richiesta è 600 euro per una settimana a giugno, 1000 euro per le ultime due settimane. Tutto settembre 2000 euro. I prezzi si intendono inclusivi di utenze e garage. Rif SOF036 . Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al 3475131850
