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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.647259f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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Appartamento quadrilocale in affitto a Riccione
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Appartamento quadrilocale in affitto a Riccione
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Appartamento quadrilocale in affitto a Riccione
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Appartamento quadrilocale in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone per vacanza
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE A 600 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA - A Riccione, in zona Alba - monte, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in affitto estivo un ampio e luminoso appartamento ideale per chi desidera vivere la vacanza in totale comfort senza rinunciare alla tranquillità . Situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile accoglie con un ingresso su spazioso soggiorno-pranzo, perfetto per i momenti di relax e convivialità , a cui si affianca una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, pensate per garantire privacy e comodità a famiglie o gruppi di amici, e da due bagni complet. A completare l?offerta, un ampio balcone abitabile, ideale per godersi la brezza estiva e pranzi all?aperto. Una soluzione curata, ben posizionata e pronta ad accogliervi per un?estate all?insegna del relax e del mare. Richieste: giugno euro 2000, luglio euro 2500, agosto euro 3000. Luglio ed agosto, se presi insieme, 5000 euro
