Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 1.500 € mese (cod.64701bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
RICCIONE ZONA ALBA - A due passi dal mare (altezza bagni 100) ma anche dalla rinomata viale Dante, è disponibile per l'affitto STAGIONALE (o per i singoli mesi ESTIVI) uno splendido bilocale con giardino , sito al piano terra di una pizzola palazzina familiare ultramoderna e coibentata sia per l'isolamento termico sia per l'isolamento acustico. L'immobile, di nuovissima costruzione e di è composto da ingresso su ampia zona giorno con bellissima cucina a vista completamente accessoriata, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia walk-in, è curato nei minimi particolari, è luminosissimo e dispone di ogni elettrodomestico necessario per garantire il massimo comfort alle vostre vacanze estive. Aria condizionata canalizzata in ogni ambiente, porta blindatissima e posto auto riservato. Si accettano cani di taglia piccola. Richiesta : giugno 2000 euro, luglio 3000 euro, agosto 4000 euro. Per la stagione è necessario accordarsi con la proprietà per quanto riguarda il prezzo. Per visite contattare Paola al 3475131850
