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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 3.500 € mese (cod.6468de27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torquato Tasso nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Torquato Tasso) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Riccione, in zona Alba, affittiamo per IL MESE DI GIUGNO ampio appartamento al piano primo, a 100 m dal mare, nelle immediate adiacenze di Viale Dante e viale Tasso, comodo a servizi prima necessità, ristoranti e negozi. L'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di Salotto, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali ed un Bagno al piano primo. Al piano superiore altre due Camere Matrimoniali, il secondo Bagno dell'immobile e una lavanderia. Ideale anche per due nuclei famigliari, SI AFFITTA SOLO MENSILE NO A SETTIMANA ED A SOLE FAMIGLIE, NO RAGAZZI, NO ANIMALI - DISPONIBILE ANCHE MESE DI AGOSTO € 5500+UTENZE+PULIZIA+AGENZIA DOTAZIONI: WI-FI, Aria condizionata, lavatrice, rilevatore gas e monossido, estintore CIN IT099013C2CSESQQUW
