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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 2.000 € mese (cod.64614bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Finale Ligure nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Finale Ligure) è pari a
19,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE A 600 MT. DAL MARE - RICCIONE ALBA - A Riccione, in zona Alba - monte, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in affitto estivo un ampio e luminoso appartamento ideale per chi desidera vivere la vacanza in totale comfort senza rinunciare alla tranquillità. Situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile accoglie con un ingresso su spazioso soggiorno-pranzo, perfetto per i momenti di relax e convivialità, a cui si affianca una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, pensate per garantire privacy e comodità a famiglie o gruppi di amici, e da due bagni complet. A completare l offerta, un ampio balcone abitabile, ideale per godersi la brezza estiva e pranzi all aperto. Una soluzione curata, ben posizionata e pronta ad accogliervi per un estate all insegna del relax e del mare. Richieste: giugno euro 2000, luglio euro 2500, agosto euro 3000. Luglio ed agosto, se presi insieme, 5000 euro
