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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba a 900 € mese (cod.645f8c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione in zona Alba, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alfredo Catalani nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Albertini Immobiliare Riccione) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Alfredo Catalani) è pari a
20 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
RICCIONE Zona Viale Dante/Vicinanze Porto -AFFITTO ANNUALE - Ubicato a 400 mt dal Porto canale, e a 300 mt dal mare - Proponiamo in affitto comodo bilocale posto al piano rialzato di palazzina edificata negli anni 2000. Immobile composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno. Dotato di balcone e piccola corte adiacente, un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina/rimessa bici. Impianti autonomi. *Su questo immobile è presente il servizio foto 360° Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
